1958〜1968年築, 専有面積46.62㎡〜66.62㎡の平均販売価格
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本郷マンション
東京都文京区西片一丁目
都営三田線 / 春日駅 徒歩3分
1963年築 / 5階建 / 40戸 / RC造
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価格偏差値
47.8
フェア
推定相場価格より3%割高
相場
3,574万円
63.1万円/㎡
2,154
3,100
4,047
4,993
AI査定結果
推定相場価格
3,574万円
63.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,100万円〜4,047万円
54.8万円/㎡〜71.5万円/㎡
推定賃料
17.0万円
0.30万円/㎡
推定利回り
5.6%
最終更新日: 2025年9月13日
本郷マンション
3,680万円（65.0万円/㎡）/ 1階 / 56.62㎡ / 1LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴18件の平均平米単価は65.73万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（65.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.1%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/12 | 3,680万円 | 65.0万円 | 1階 | 56.62㎡ | 1LDK+S | 西 |
| 2025/09/08 | 2,980万円 | 66.2万円 | 3階 | 45㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/09/06 | 2,280万円 | 69.1万円 | 4階 | 33㎡ | 1LDK | 北 |
| 2025/09/04 | 2,280万円 | 76.5万円 | 4階 | 29.82㎡ | 1LDK | 北 |
| 2025/07/19 | 2,280万円 | 76.5万円 | 2階 | 29.82㎡ | 1LDK | 北 |
| 2025/07/01 | 2,700万円 | 60.0万円 | 4階 | 44.99㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/07/01 | 2,480万円 | 83.2万円 | 4階 | 29.82㎡ | 1LDK | 北 |
| 2025/06/27 | 2,480万円 | 75.2万円 | 4階 | 33㎡ | 1LDK | 北 |
| 2025/03/07 | 3,680万円 | 65.0万円 | 2階 | 56.62㎡ | 1SLDK | 西 |
| 2025/02/28 | 3,780万円 | 66.8万円 | 1階 | 56.62㎡ | 1LDK+S | 西 |
| 2024/12/17 | 3,780万円 | 66.8万円 | 1階 | 56.62㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/11/08 | 3,780万円 | 66.8万円 | 2階 | 56.62㎡ | 1SLDK | 西 |
| 2024/09/25 | 6,900万円 | 63.2万円 | 3階 | 109.21㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/06/25 | 8,980万円 | 82.2万円 | 3階 | 109.21㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/03/18 | 1,980万円 | 44.0万円 | 1階 | 45㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/03/03 | 1,980万円 | 53.2万円 | 4階 | 37.22㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2023/11/26 | 2,890万円 | 51.0万円 | 1階 | 56.62㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/10/17 | 2,980万円 | 52.6万円 | 1階 | 56.62㎡ | 2LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は59万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（65.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.2%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/12 | 本郷マンション 文京区西片一丁目 | 春日駅3分 | 3,680万円 | 65.0万円 | 56.62㎡ | 1LDK+S | 1階 / 5階建 | 西 | 1963年 | 40戸 | RC |
| 2025/08/07 | ハセガワハイツ 文京区大塚五丁目 | 護国寺駅4分 | 2,780万円 | 59.1万円 | 47.04㎡ | 1LDK | 3階 / 11階建 | - | 1965年 | 47戸 | SRC |
| 2024/04/14 | 東和ビル 文京区水道二丁目 | 江戸川橋駅4分 | 3,980万円 | 64.7万円 | 61.54㎡ | 3DK | 7階 / 7階建 | 南西 | 1965年 | 30戸 | SRC |
| 2025/04/14 | 西片住宅 文京区西片二丁目 | 東大前駅8分 | 2,700万円 | 52.0万円 | 51.9㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1967年 | 29戸 | RC |
| 2025/06/02 | 赤門アビタシオン 文京区本郷五丁目 | 本郷三丁目駅6分 | 3,080万円 | 60.2万円 | 51.15㎡ | 2DK | 3階 / 10階建 | 南 | 1966年 | 68戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（65.0万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。